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天赋稀贵,长沙星河湾10大期待质敬星城

admin 3周前 ( 06-25 03:21 ) 19 抢沙发
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原标题:天赋稀贵,长沙星河湾10大期待质敬星城

每座城市,都在等待一个顶级人居的终极答案。美好长沙,在等待一次人居品质的提升与蜕变;坚守品质的星河湾,也在等待一个再次超越过往的机遇。

星河湾自广州启航,北上京城,东进上海,享誉中国一线城市。又相继在太原、沈阳、西安、青岛、汕尾等地筑基立鼎,星迹遍布全国。每到一处,必闪耀全城,精筑当地高净值人群第一居所;每一件作品的完成,都是下一次超越的新起点。

2020年,长沙星河湾即将绽放,这是第14座星河湾,也是第1座果岭上的星河湾。

天赋稀贵,长沙星河湾

第一座果岭上的中国星河湾

众所周知,星河湾对产品品质极为苛求,却少有人看到,星河湾对土地的选择也极为挑剔。多年以来,星河湾形成了自己独有的择址哲学:在城市未来发展的方向上,选择生态资源绝佳的地块,加以悉心雕琢,以品质筑就不可复制的顶级人居作品。

从国家政策、市政府西迁、西站新城枢纽网络的辐射面,长沙“向西”纵深发展的量能已不可阻挡。

伴随长江经济带国家重点战略平台、中部首个国家级新区——湘江新区的挂牌,政府的大力支持,长沙“向西“的新中心成为首要战略布局。时至今日,长沙1/3的GDP尽聚在此,GDP增速稳居全国国家级新区首位。

而高铁西城则是城市群的中心:坐拥长沙最大的国家级枢纽长沙西站,长沙地铁2号线、地铁10号线、渝长厦高铁等轨交相交于此贯穿,对接全省及成渝、华中及华南经济圈;“三横两纵”道路网络,南连高新区和梅溪湖副中心,东连滨江新城,定位城市“对外新门户”。大长沙的西进战略,终于有了专属国家级的枢纽引擎。

行经多城,星河湾首次与果岭相遇,地形上藏风聚气。长沙星河湾正居27洞龙湖高尔夫之上,尽瞰2000亩高尔夫球场全景,整体地块坐北朝南,以“玉如意”为形制,采用皇家“三镶式如意”手法,水为鎏金,廊似紫檀,楼如琥珀,亭作碧玺,虽由人作,宛如天开。

私藏1100亩百果园、430公顷谷山森林公园、“中部最美滨江公园群”、“魅力月亮岛”、“观音湖3000亩湖山”竞相争艳的大美之境及一座湖南首席高尔夫球场,真是天赋的绝版稀贵。

天赋稀贵,长沙星河湾10大期待质敬星城

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长沙星河湾项目高尔夫球场实景图

长沙星河湾10大期待敬献星城

星河湾,在进驻的每一座城市都创造了人居品质经典作品,有对品质和传统的坚持,亦有独具匠心和远见的开创。

此次荣入长沙,又将为星城带来怎样的惊喜与期待?

期待1:创长沙至高精装交付标准

星河湾,早在2001年的广州星河湾时期,就开创了中国全成品精装交付的最高标准,并坚持至今,且一路升级迭代至今。

如今,星河湾已经构建了研发中心、设计中心、全球采购中心及实业生产基地,从规划、设计、研发、建模、打版、测试等各环节,建立完整品控体系。并将产品直接做成样板,细节100%还原交付,让客户所见即所得。借助独特的产业链优势,星河湾的品质标准已经成为了范本,得到许多同行及地产上下游产业链企业主的认可。

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实景图

期待2:创领优质生活方式

在坚守产品品质的初心之外,星河湾更致力于做优质生活方式的创领者,从中国传统文化、时尚、艺术、社交、亲子等系列主题长期持续运营社区文化。多年来,星河湾社区文化建设在行业内已首屈一指。

从星河湾生活学院联合暨南大学,成立了行业内首家生活方式研究院,致力于研究高净值人群生活方式;到连续举办11年的中国星河湾大会、以及生活家公开课、女主人下午茶;再到首个为业主引入殿堂级钢琴音乐家的音乐空间——李云迪生活家空间,梦想星力量社区+公益系列活动、故宫紫禁书院、及上百个业主兴趣社团,都是星河湾为了成为中国优质生活方式的创领者而做出的努力。

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广州首家紫禁书院

期待3:打造顶尖社交人文圈层

胡润曾言:“在国外,3代人才能培养出真正的贵族,在中国星河湾,只需要1.5-1.8代就可以。”星河湾所到之处,皆为知名企业家、名流、高净值人群的聚居地。

去年,星河湾正式启动汶川梦想守护计划,业主在国际著名钢琴家李云迪的带领下,亲赴汶川,助力公益行动。同年,星河湾公益大使郎平,带领几十位来自全国各地的星河湾业主,为革命老区汕尾的孩子们,带去一堂精彩的梦想课堂。深耕圈层文化,“星河湾业主”代表了中国高财智精英“生活、事业、修为”的风范,也是高财智精英为社会做公益慈善的影响力平台。

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星河湾广州高球会

期待4:全水域贯连的“高端人居群岛”

为匹配这片天赋之地,此次在长沙,星河湾别出机杼,于山、林、湖、果岭生态盛宴上,再造一个全水域贯连的高端人居群岛。整体社区布局以七个组团半岛围合中央泳湖水系,一栋一岛的规划,处处临水,栋栋见水,陆地面积与水域面积接近1:2的占比,三重玉带水系之间,遵循地脉纹理天然走势,以数十条木栈道连接,自然生长于天地之间。

为打造最舒适的居住环境,星河湾将容积率控制低至1.01,仅次于纯别墅社区;为让业主收获最佳观景视野,星河湾反复揣摩每一栋建筑的布局,保证每栋楼之间最小的相互遮挡,让百米楼距成为星河湾业主的生活标配;为将高尔夫景观、自然湖山景观及园林景观彻底融汇在一起,星河湾甚至不惜巨额投入,把项目装修到红线外100米……种种“舍得、用心、创新”,必将使长沙星河湾成为超越时光的经典。

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长沙星河湾项目效果图

期待5:园林美学植物博览馆

星河湾的足迹遍布全国多个城市,无论去到哪里,“打造全球同纬度最美园林”,一直是星河湾的美学追求。地跨南北西东,季分春夏秋冬,保持一致高标准的星河湾园林美学,几乎是一个不可能的任务。星河湾是如何做到的?

造园之前先培土:与其他开发商不同的,星河湾打造园林的第一步,一定是先培育土地,测试土质、酸碱度、盐碱性,然后进行改良,直到符合园林植被生长的最佳标准。这样的做法,只有世博会、国家重要园区才会这么做,而在星河湾,已成标准动作。

不惜全球寻树种:为呈现最佳的景观效果,星河湾不惜全球寻找珍稀树种,不远万里,横跨热带、温带、寒带三个维度,精选乔木、灌木等树种,结合花色、灌木、水生植物,做到全年常绿,四季有花。因园内植物品种丰富且品质极高,被业界称为“植物博览馆”。

临窗五米树木环抱:星河湾通过复杂的点、线、面综合设计,将园林呈自然式布局,不同的景观组合点缀在楼宇间,让每一户业主都能均衡享有绿化环境。同时周密考虑到景观与住宅的距离,既不遮挡低层住户采光,又使建筑处在绿植环抱之中,例如大型乔木与楼宇相距五米。营造出窗前即景、树影婆娑的高标准私家花园。

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实景图

期待6:一幅中国山水立体长卷

“中亘积水,浚治成池,弥漫处望若湖泊,广袤二百余亩,茂树曲池,胜甲吴下。“一个拙政天下第一园,倒映中国千年造园神韵。山水萦绕,厅榭精美,花木繁茂的山水画境,如今正由长沙星河湾展开新的实践。

先有国画再有园:师法中国国画意境与造园技法,在移植之前,每一棵树木的位置、高度、树径粗细、树冠大小、生长状况均经过精心设计,顺应园地高差,营造园林天际线的丰富层次,造立体国画园林长卷。

一方长廊见世界:以广州星河湾半岛为例,为了更好的园林体验,星河湾半岛精心选材“万木之王”柚木,经过苏州香山帮工匠的精雕细琢,采用源自600年历史苏州御窑出品的金砖,与汉白玉完美搭配,兼具着苏州古韵与岭南风貌,打造了星河湾半岛全新观景长廊。将过去、现在、未来融入到古建筑的榫卯交错之间,从一方长廊之中,看见整个世界。

亭台楼阁见中国:星河湾对亭台楼阁的中国美学意境追求达到极致,园区内随处可见小桥流水、叠水亭台、高山流水的中国园林意境。四角亭、六角亭、风雨廊、水榭、听涛阁等多重凉亭建造传承中国传统工艺,星河湾遍寻江苏,重金聘请正统的苏州古建筑团队精心构造,每一个部件与部件之间不用一钉一铁,全靠榫卯。长沙星河湾遵循地脉水势肌理走向造园,亭楼皆临水而建,有的台榭则直出水中,微风徐来,桥影起伏,曲折幽深、步移景异。

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实景图

期待7:“绣出来”的城市人居作品

在星河湾,没有一寸未经雕琢的空间。即便在看不见的地方,也隐藏无数反复考量的细节。

在星河湾的园林里,几乎没有一条路是直的。每处弧度,皆是精心设计的移步换景,曲径通幽。为了追求道路弧度更加完美精致,设计师还会从道路的两头反复来回走。只要从任一方向感觉弧度不够完美,都会重新测量对比,直至确认至臻完美。

星河湾大部分步行道宽度都不低于4米,这个数字包含了设计者细致的考量:第一,一家三口即使牵着孩子,也可以平行走;第二:步行道上不论是散步或者跑步,往来都不用让道;第三:在星河湾的社区规划尺度和园林高度的环境下,4米的人行道能帮助业主更好地观赏到园林的美景。

星河湾的每栋建筑外墙涂料都会进行多次墙体实验,采用STO等国际品牌用料,具有让墙体水蒸气散发的功能特点,但又不会让外墙的水进入建筑内。除了抗酸防潮、耐沾污、节能环保以及色彩持久稳定等考虑因素外,在色彩的选择上也经过多次墙体实验,能在不同时间,因日光照射角度不同,呈现不同的效果。

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实景图

期待8:独门工艺下的独特匠心

对匠心的衡量,最基础的标准,是时间。

在星河湾,一扇门的建造时间,可能超过别处一套房的施工时间。星河湾入户门的标准,须选用花樟木、黑檀木等名贵木材为主,200多道工序一步都不能省却,经过数十名匠人手工打磨配合,历时约9个月才能完成。

星河湾的中心泳池,池底必须由马赛克构成巨大的水晶拼花。指甲大小的马赛克每一片都有自己的身份序列号,严格按照编号施工,一个最熟练的匠人,全天仅能拼贴3-4平方米左右。

星河湾的地面石材拼花图案,要十年以上经验的匠人,利用水刀切割按照所需任意曲线一次性切割成型,遵循毫米级的施工标准,实现无缝拼接,检测标准须刀尖不能进入,用手触摸不能有缝隙体感。

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期待9:精致、讲究的品质空间“立方米”

对居住空间的考究,星河湾从不只停留在户型平面。

从天花、墙面、地面,星河湾将匠心与细节,包裹在室内立体的空间之中。让客户的体验,从平面化的感受,变成全方位的视觉体验。

时刻考虑着客户的最佳观感,保持对立体空间的全方位打造。在全新的装修风格上,星河湾在空间之中,融入了崭新的东方意蕴和摩登时尚的国际风。多了温暖质感的木饰面和时尚的金属线条;名贵的手绘墙纸绸缎面上,更有由大师亲自手绘而成的中式风情水墨画壁纸;地面水刀则采用充满现代感的线条。而木饰品的品种,除了经典的黑檀之外,又新增年轻清淡的水波影木。

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期待10:独树一帜的“星河湾风格”

星河湾甄选全球名贵石材、精雕挺拔立面线条,结合隔热透气、耐污、环保安全等技术,将古典元素与现代建筑充分融合,其标志性钟楼与三段式美学,以西瓦八角亭为顶层装饰,进口自清洁涂料打造的建筑立面,无惧风雨历久弥新。

室内星河湾九宫格布局中正端庄,打造“十字中轴动线”居所,以正气格局将“归家”— —“社交”— —“寝居”— —“餐厨”四大系统的对称形制推向极致。3.3-3.6米左右的层高,比一般同类产品高出10%—20%;全套房、独立分区寝宫等设计,将长沙的奢阔大平层居住理念再向前升级;法式阔景阳台、生活观景阳台、休闲观景厅、270°观景面、全卧室一步阳台等设计,即便主人卫浴间,都能静赏无边景致风光,每一套居所都是茵茵果岭上的传世华宅。

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【星河湾档案】

星河湾,中国品质人居教科书

创建之初,星河湾的起点就一直是行业至高点。“中国高净值人群第一居所”、“中国人居品质教科书”,行业对于星河湾的称誉一直在变,塔尖人群对于星河湾的热逐从未改变。

从 “LGAG REAL 中国最佳景观设计奖”、“全球最适宜人居城市(社区)建筑规划金奖、建筑界奥斯卡之称的“广厦奖”,到联合国科教文组织、联合国WEO组织的盛赞,星河湾对于品质的追求从未改变。

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2005年,北京市规划委员会、北京市城市建设综合开发办公室、北京城市规划学会等,联合出版《解读广州星河湾》、《走近北京星河湾》,号召行业向星河湾学习、推动地产项目开发标准提升,开创了政府机构为开发商著书的先河。“中国地产教科书”的标准,由此订立。2019年,《中国高校房地产优秀案例教材》首创、首发,广州星河湾半岛成为中国首本、首个中国高校房地产专业教材案例。

2019年,星河湾集团将过往二十余年的成功经验,整理汇编成《星河湾4.0标准》。站在全行业发展的高度,“打造全行业品质最高标准”!星河湾集团董事长黄文仔先生指出:“星河湾在坚持高质量发展的过程中,不仅自身的产品持续迭代升级,也推动了行业发展。”这就是星河湾担当,26年来,星河湾品质始终保持强大的创新力,保持地产教科书的领先力。

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星河湾4.0标准

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