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东湖、会展、新市府板块重磅上新!3宗地块7月15日拍卖

admin 3周前 ( 06-25 03:08 ) 23 抢沙发
东湖、会展、新市府板块重磅上新!3宗地块7月15日拍卖摘要: 原标题:东湖、会展、新市府板块重磅上新!3宗地块7月15日拍卖   据土地拍卖公告沈土拍[2020]14号,位于苏家屯区SJT...
原标题:东湖、会展、新市府板块重磅上新!3宗地块7月15日拍卖

  据土地拍卖公告沈土拍[2020]14号,位于苏家屯区SJT2020-07号南京南街东创新路北地块,以及位于浑南区的HN-20004号GN-ZD-01-03-2/04-1/04-2地块、HN-20005号GN-YG-02-10-2/3地块将于2020年7月15日(星期三)拍卖。

  3宗地块面积总计约39万平,且分别位于当下沈阳人们的会展板块、新市府板块、东湖板块,土地市场将再掀热潮。

东湖、会展、新市府板块重磅上新!3宗地块7月15日拍卖

 SJT2020-07号南京南街东创新路北地块

  该地块位于苏家屯区,东至22米规划路西侧道路红线、西至用地界限、南至创新路北侧规划绿线、北至金钱松东路南侧道路红线,土地面积102072.88平方米,用地性质为商业用地、二类居住用地,容积率不大于2.0,起拍价格4000元/建筑平方米,最高限价5400元/建筑平方米。

  该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式,装修标准800元/建筑平方米。

东湖、会展、新市府板块重磅上新!3宗地块7月15日拍卖

  该地块位于会展板块,处于苏家屯与浑南连接处,西侧紧邻华润公园九里项目,北侧临近去年8月份出让的金桔路北1号地块、金桔路北2号地块,两地块成交单价均为4500元/建筑平方米。凭借优越的区位,以及多个品牌房企打下的品质基础,南京南街东创新路北地块有望创下苏家屯区的土地成交单价新高。

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  HN-20004号GN-ZD-01-03-2/04-1/04-2地块

  该地块位于浑南区,东至白塔一街西侧规划绿线、西至沈营大街东侧规划绿线、南至莫子山路北侧规划绿线、北至全运五路南侧规划绿线,土地面积192436.58平方米,用地性质为商业用地、二类居住用地,容积率不大于2.0,起拍价格5534元/建筑平方米,最高限5900元/建筑平方米。

  该地块有无偿代建学校要求;该地块有商业业态要求;该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式。

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  从位置示意图可见,该地块临近金石小镇、万锦红树湾等项目,距新南站仅1公里,距中央公园仅2公里,周边多个学校分别,位置优越。且该地块的无偿代建学校、商业业态要求等,随着地块建设项目入市,将进一步丰富区域内的配套。

  HN-20005号GN-YG-02-10-2/3地块

  该地块位于浑南区,东至祝科街西侧规划绿线,其他均至用地界限,土地面积95835.34平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8,起拍价格7990元/建筑平方米,最高限8900元/建筑平方米。

  该地块有无偿代建学校要求;该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式。

东湖、会展、新市府板块重磅上新!3宗地块7月15日拍卖

  从位置示意图可见,该地块位于恒大滨江左岸东侧,临近碧桂园近期摘得的超30万平长青湾公园南地块,以及今年亮相的万科翡翠观澜项目。经过一年的沉寂,浑南东湖板块再迎土地集中供应,且此次即将拍卖的GN-YG-02-10-2/3地块,7990元/建筑平方米的起拍价已经超过了板块内的最高土地成交单价,且在板块内高端基调奠定,品牌房企云集当下,将有大概率冲击最高限价,创下东湖板块土地成交单价的新高,值得期待。

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文章来源:乐居买房

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