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连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩

admin 2周前 ( 11-19 03:05 ) 8 抢沙发
连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩摘要: 原标题:连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩   "沈八条"威力显现!近日,国家统计局发布了10月份70...
原标题:连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩

  "沈八条"威力显现!近日,国家统计局发布了10月份70房价数据,数据显示,10月份沈阳新建商品房价格环比下降0.1%,这是继2016年3月开始,沈阳新房价格在连续上涨55个月后,首次出现下降态势!不仅如此,在供销量方面,“降温趋稳”的趋势依然在持续。

  据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计,2020年第46周(20201109-20201115)沈阳全市新建商品住宅新增供应面积18.7万m²,环比增加5%,成交面积17.1万m²,环比下降29%。成交均价呈下降态势。

连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩

  太湖明珠花园夺成交面积、金额两榜销冠

  ◆ 成交面积排名:太湖明珠花园以1.03万m²排名首位,万科北宸之光以0.9万m²次之。

  ◆ 成交金额排名:太湖明珠花园1.46万元排名首位,华润置地静安府以1.27万元次之。

连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩

  百益龙位列成交金额榜单首位

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  ◆ 成交面积排名:翰持以2.78万m²位列榜首,百益龙以1.36万m²次之。

  ◆ 成交金额排名:百益龙以3.78亿元位列榜首,恒大以1.52亿元次之。

连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩

  沈北新区供应量最多 浑南区卖房最多

  ◆ 供应:沈北新区以7.1万m²排名首位,浑南区以4.6万m²次之。

  ◆ 成交:浑南区以5.1万m²排名第一,沈北新区以4.9万m²次之。

  ◆ 价格:和平区价格排名第一,沈河区次之,苏家屯区排名末位。

连涨55个月 沈阳房价首降!上周新房供应量维稳 成交量微缩

  上周沈城大事件

  沈阳地铁6号线、1号线东延即将开工

  沈阳地铁6号线好消息不断,先是在初步设计评审会上明确了明确了中街段的“取直”走向,对“烈士陵园站”更名为“金山北路站”,对“文体路站、沈水湾公园站”两个车站确定调整合并。9月12日,沈阳地铁6号线一期工程首批开工段土建施工(第二合同段)(第十五合同段)招标方案发布。这意味着,6号线即将正式动工!根据招标文件信息显示,沈阳地铁6号线一期工程首批开工段土建施工(第二合同段)(第十五合同段)工期要求,开工时间为2020年12月28日,竣工时间为2027年12月31日。

  沈阳地铁1号线东延线工程土建施工第一合同段招标公告发布,本次招标标段为黎明广场-新惠街站区间,工期要求,2020年12月28日开工至2025年05月31日竣工。这标志着,沈阳地铁1号线东延线开工时间确定 即将开工!

  龙湖竞得于洪新城88号地块 刷新板块最高地价

  11月12日,YH2020-02号于洪新城88号地块拍卖,最终,龙湖以总价约10亿元竞得该地块,触顶最高限价7500元/建筑平方米,溢价36.12%,刷新板块内最高土地成交单价!

  于洪新城88号地块,东至云龙湖街、西至规划路、南至汪河北路、北至细河南路,土地面积66684.72平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.0,绿地率不小于35%,商业比例不大于5%,建筑限高60米,起拍价格5510元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价7500元/建筑平方米。

  从位置示意图可见,与云龙湖街相隔,于洪新城88号地块位于81号地块(龙湖九里颐和)西侧,临近在建的地铁3号线。

  经开区 苏家屯 于洪供地!3宗地块12月4日拍卖

  据土地拍卖公告沈土拍[2020]20号,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备服务中心承办)将于12月4日组织拍卖3宗地块,分别为JK2020-012号艾默生地块、SJT2020-05号中央大街东葵松路南地块、YH2018-22号平罗湾4号地块。

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文章来源:乐居买房

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