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2021年房地产新周期

admin 2个月前 ( 10-21 ) 22 抢沙发
2021年房地产新周期摘要: 原标题:2021年房地产新周期 很快我们就要结束这个神奇的2020年,从疫情开始到如今美国大选,我们经历了太多太多的事情,不过...
原标题:2021年房地产新周期

很快我们就要结束这个神奇的2020年,从疫情开始到如今美国大选,我们经历了太多太多的事情,不过关于房地产行业我还是想多说几句,2021年开始将会是房地产的新周期!

2021年房地产新周期

虽然,2021年的房企业绩增速会显著下降,其实很多房地产企业销售压力是巨大的。对于大型的开发商来说那个时候房企规模更大了,即使房地产未来每年增长率8%,也就是说与GDP增长率相当,那么差不多10年,业绩规模也会翻一倍。也是整个销售额翻倍的概率非常大。2021年房地产新一轮周期会要求整个市场更健康、更加平稳、更加有质量,管理层多次表示希望房地产这个行业平稳发展,这个对开发商战略稳定性、经营举措长期性等都是好事。我们需要的是去除不必要的价格暴涨暴跌,我们要平稳过渡到下个阶段来维持房地产合理有效的开发,让住房不炒成为可能。

2021年房地产新周期

当然从长远来看房地产上升周期长,下行周期短。房地产迎来下一个黄金10年未来是中国城市化从58%到70%阶段,将迎来中国房地产下一个黄金10年。未来中国城市将围绕19个城市群发展,特别是中西部一些新兴城市群的澎湃发展。未来中国北上广深一线城市将整体进入一个经营持有的阶段,不适合房企做规模,房企要是继续在一线城市做规模,那就是缘木求鱼。未来中国二线和强三线是最好的楼市主战场。未来三、四五线的城市化会加速提升,目前他们整体还在40%左右的城市化率低位,未来会增长更快。

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