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楼市懂一点|房地产在地震

admin 2个月前 ( 10-21 ) 25 抢沙发
楼市懂一点|房地产在地震摘要: 原标题:楼市懂一点|房地产在地震 不是楼市懂一点倚老卖老,但混迹地产江湖20年,见证房地产市场的起起落落,也见证2020年房地...
原标题:楼市懂一点|房地产在地震

不是楼市懂一点倚老卖老,但混迹地产江湖20年,见证房地产市场的起起落落,也见证2020年房地产市场暗流涌动的大震荡。

随着更多规范性政策措施出台,更多高科技技术的应用,楼市的玩法,一步步发生改变,到今天,感觉彻底变了。

三条红线:开发商金融红利画句号

2021年1月1日起,关于限制开发商融资的“三条红线,将全行业全面推行。

这一次的政策,对于开发商而言,是真正的釜底抽薪,而楼市,从最开始的供给处,就要被装上限制的阀门。

房企的超额利润时期将彻底过去,对于房企风险的管控,将越来越严格。

楼市懂一点认可万科董事会主席郁亮的判断:监管政策会令房地产业进入全新阶段,影响不亚于2002年全面实行土地招拍挂制度给行业带来的变化。

世联行易主:被渠道吞噬的传统代理商

9月18日晚间,深圳世联行集团股份有限公司发布公告称,其创始人陈劲松递交书面辞职报告,因个人原因申请辞去世联行董事长职务。

陈劲松的转身,让人感叹曾经以专业取胜的传统代理走向没落。世联行是这个行业的缩影,当年做得好的一手代理公司如今几乎无一幸免。而没有享受过代理红利的二手房公司轻装上阵,心无旁骛杀出一片天。企业成败根本上还是时代的产物。楼市懂一点要说,不是世联行不行了,是市场变了,时代变了。

易居成功抱大腿:跨界联姻欲上演颠覆神话

脱胎换骨必将是革命性的,甚至需要另起炉灶。如果做不到另起炉灶,就通过联姻让自己更强大。如易居,虽然本身就是互联网公司。但仍觉得自身的互联网基因不足,遂主动找网络巨头联姻。

9月16日下午,阿里和易居共同宣布成立“天猫好房”平台。阿里巴巴作为互联网巨头,曾经缔造过很多跨界传奇,“天猫好房”能否再次上演颠覆神话,非常令楼市懂一点期待。

互联网化是个浩浩汤汤的时代潮流,这几乎已是社会之共识。只不过,许多企业家还不知如何顺应这个潮流。其实不妨看看贝壳和易居,要么破旧立新,要么择善而从。至于那种修修补补不伤筋骨的渐进式变革,最终可能一事无成。

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