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为什么房地产去库存很难,房价还不降?

admin 2周前 ( 09-11 03:22 ) 21 抢沙发
为什么房地产去库存很难,房价还不降?摘要: 原标题:为什么房地产去库存很难,房价还不降? > 8月24日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城住宅库存报...
原标题:为什么房地产去库存很难,房价还不降? > 8月24日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城住宅库存报告》(以下简称“报告”)。报告显示,截至7月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为48031万平方米,环比增长0.2%,同比增长6.9%。百城库存呈现同比正增长态势,存在库存积压的迹象。

房价高,买房难,已经成为了大家心中的痛。

但是,大量的新房空置,卖不出去,房地产商去库存难,也是房地产商心中的痛。

房子

为什么房地产去库存很难,房价还不降?

大家可以看到:

不仅是在一线城市,在二三线城市也有很多价格很高的房子。

因为价格高,导致无人问津。

有的小区一到晚上里,往往只有几户人家亮着灯,入住率很,看起来颇为恐怖。

有的朋友肯定就会这样想,既然如此,为什么房地产商不大幅度降价呢?

房子

为什么房地产去库存很难,房价还不降?

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在网上,有这样一个比喻:

高学历女生因为学历高,思想比较先进,对于结婚看的比较重要,因此大龄剩女很多。

从社会层面来看,高学历女生不结婚造成了子宫闲置,而刚好又有很多大龄男光棍因为各种原因娶不到老婆。再加上国家人口老龄化严重。

那为什么不把高学历剩女分配给大龄男强制受精解决人口老龄化问题?

这样一比喻是不是就觉得可以理解了呢?

高学历女性也是经历过九年义务教育,经受过本科乃至硕士博士的教育,培养起来也不容易。不能单单把高学历女性不结婚看做是闲置子宫。

同样的高房价,不能因为没人住就低价销售,高房价的背后是地皮、配套、隐形成本。

所以,指望好地方的房价腰斩是不可能的。

就像指望高学历女性分配给男光棍一样,在正常稳定社会中是不可能的。

所以,大家还是不整天叫嚷着公平,仇富了。

而是应该放眼现实,寻找对自己的位置。

一线城市呆不下去,可以去二三线,二三线城市呆不下去,可以去县城。

可以去西部,可以去非洲。

天下之大,总有留人的地方,总有机会。

没有祖上蒙荫,那就要自己去开疆拓土。

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